النظام القانوني لعقد الإعتماد الإيجاري في التشريع الجزائري
التصنيفالقانونالدرجةماجستير
تنويه هام: موقع «رسائل الباحث» هو محرك بحث مدعوم بالذكاء الاصطناعي مخصص لفهارس الرسائل العلمية فقط، ونحن لا نقوم بحفظ أو تخزين ملفات الرسائل العلمية على خوادمنا.
الملفات
- نسخة الرسالة بصيغة PDF
محتويات الفهرس
- فقرة 2الكتاب : _النظام القانوني لعقد الإعتماد الإيجاري في التشريع الجزائري
- فقرة 4الفهرس النظام القانوني لعقد الاعتماد الإيجاري مقدمة : في التشريع الجزائري الباب الأول : التعريف بعقد الاعتماد الإيجاري، وخصائصه الفصل الأول : التعريف بعقد الاعتماد الإيجاري ، وصوره المبحث الأول : نشأته و مفهومه المطلب الأول : نشأته وانتشاره الفرع الأول : نشأت الفرع الثاني : انتشاره أولا : انتشاره في بعض دول أوروبا الغربية. - في فرنسا : - في بلجيكا: - في إيطاليا : ثانيا : انتشاره في بعض دول شمال إفريقيا. - في المغرب الأقصى - في تونس - في مصر - في الجزائر المطلب الثاني : مفهومه الفرع الأول : مفهومه اللغوي الفقهي الفرع الثاني : مفهومه الفقه
- فقرة 5الفرع الثالث : مفهومه التشريـ أولا : المفهوم الأنجلو سكسوني ثانيا : المفهوم اللاتيني المبحث الثاني : صور عقد الاعتماد الإيجاري. المطلب الأول : تصنيف حسب طبيعة الأصل الممول الفرع الأول : الاعتماد الإيجاري للأصول المنقولة الفرع الثاني : الاعتماد الإيجاري للأصول غير المنقولة الفرع الثالث : الاعتماد الإيجاري المتعلق بالمحلات التجارية والمؤسسات الحرفية . المطلب الثاني : تصنيف حسب مدى تحويل الالتزامات والمخاطر الفرع الأول : عقد الاعتماد الإيجاري المالي.. الفرع الثاني : عقد الاعتماد الإيجاري العملي المطلب الثالث : تصنيف بالنظر إلى محل إقامة طرفا العقد الفرع الأول : الاعتماد الإيجاري الداخلي ( الوطني ) أولا: الاعتماد الإيجاري في القطاع الخاص ثانيا : الاعتماد الإيجاري في القطاع العمومي. ثالثا: الاعتماد الإيجاري الترقوي. الفرع الثاني : الاعتماد الإيجاري الدولي المطلب الرابع : تصنيف حسب زمن تمويل الأصل الفرع الأول : الاعتماد الإيجاري الكلاسيكي الفرع الثاني : الاعتماد الإيجاري اللاحق الفرع الثالث : الاعتماد الإيجاري المرتد .. . .
- فقرة 6الفصل الثاني : خصائص عقد الاعتماد الإيجاري ، وتمييزه عن غيره من العقود المشابهة. المبحث الأول : خصائص عقد الاعتماد الإيجاري. المطلب الأول : الخاصية التجارية. المطلب الثاني : الخاصية المالية المطلب الثالث : خاصية التمويل الفرع الأول : تمويل اقتناء الأصل .. الفرع الثاني : تمويل استعمال الأصل المطلب الرابع : خاصية الاعتبار الشخصي. المطلب الخامس : خاصية الذاتية والاستقلالية. المبحث الثاني : تمييز عقد الاعتماد الإيجاري عن غيره من العقود المشابهة المطلب الأول: الاعتماد الإيجاري والبيع بالتقسيط المطلب الثاني : الاعتماد الإيجاري والإيجار البسيط. المطلب الثالث: الاعتماد الإيجاري والبيع الإيجاري. الباب الثاني : أحكام عقد الاعتماد الإيجاري الفصل الأول : إنشاء عقد الاعتماد الإيجاري المبحث الأول : الشروط الموضوعية المطلب الأول : التعبير عن الإرادة الفرع الأول : المرحلة الإعدادية للعقد الفرع الثاني : تطابق إرادتا المتعاقدان (إبرام العقد) المطلب الثاني : طرفا العقد الفرع الأول : المؤجر
- فقرة 7ثانيا : أولا : البنك. - تعريفه - أنواع البنوك - الترخيص ثانيا: المؤسسة المالية. ثالثا: شركة الاعتماد الإيجاري - - شركة لممارسة نشاط التأجير -مؤهلة قانونا. - اعتماد الشركة -- إبرام العقد التأسيسي للشركة. أمثلة عن الشركات التى تحصلت على الاعتماد الفرع الثاني : المستأجر . المطلب الثالث : محل العقد. الفرع الأول : الأصول المنقولة. أولا : المنقولات المادية . المنقولات المعنوية الفرع الثاني : الأصول غير المنقولة. أولا : العقارات بطبيعتها ثانيا : العقارات بحسب موضوعها ثالثا : العقارات بالتخصيص - الأصول المبنية أو التي ستبنى - مهنية الأصول غير المنقولة الفرع . .. الثالث : المحلات التجارية والمؤسسات الحرفية أولا : المحلات التجارية ثانيا : المؤسسات الحرفية
- فقرة 8المبحث الثاني : الشروط الشكليـ المطلب الأول : الكتابة. المطلب الثاني : الإشهار الفرع الأول : إشهار عمليات الاعتماد الإيجاري للأصول المنقولة الفرع الثاني: إشهار عمليات الاعتماد الإيجاري للأصول غير المنقولة الفصل الثاني : آثار عقد الاعتماد الإيجاري. المبحث الأول : التزامات و حقوق المؤجر المطلب الأول : التزامات المؤجر الفرع الأول : الالتزام بالتمويل. الفرع الثاني : الالتزام بالتسليم. الفرع الثالث : الالتزام بالصيانة. . . .. الفرع الرابع : الالتزام بدفع الرسوم و الضرائب الفرع الخامس : الالتزام بالضمان. أولا : ضمان التعرض ثانيا : ضمان العيوب الخفية المطلب الثاني : حقوق المؤجر . الفرع الأول : احتفاظ المؤجر بملكية الأصل المؤجر الفرع الثاني : حق الامتياز العام . الفرع الفرع الرابع : حق مراقبة حالة الأصل المؤجر الثالث : حق المؤجر في الحصول على بدل الإيجار المبحث الثاني : التزامات حقوق المستأجر المطلب الأول : التزامات المستأجر الفرع الأول : الالتزام بدفع بدل الإيجار
- فقرة 9الفرع الثاني : الالتزام بالمحافظة على الأصل المؤجر و صيانته وتأمينه أولا : الالتزام باستعمال الأصل المؤجر حسب ما وقع الاتفاق عليه ووفقا للغرض لمعد له ثانيا : الالتزام بالترميم و بعدم إحداث أي تغيير في الأصل المؤجر ثالثا : الإلتزام بالتأمين الفرع الثالث : الالتزام بعدم التنازل وبعدم إعادة التأجير أولا : الالتزام بعدم تنازل المستأجر عن حقه في الانتفاع و الاستعما ثانيا : الالتزام بعدم إعادة تأجير الأصل المؤجر . ال فرع الرابع : الالتزام بإشعار المؤجر . الفرع الخامس : الالتزام بالمسؤولية المدنية. الفرع السادس : الالتزام بإقرار الخيار بالشراء الفرع السابع : الالتزام بإرجاع الأصل المؤجر عند انتهاء العقد المطلب الثاني : حقوق المستأجر .. الفرع الأول : حق المستأجر في استعمال الأصل المؤجر و الانتفاع ب الفرع الثاني : حق المستأجر في الخيار بالشراء.. الفصل الثالث: انتهاء عقد الاعتماد الإيجاري المبحث الأول : النهاية الطبيعية للعقد المطلب الأول : شراء الأصل المؤجر. الفرع الأول : إقرار حق الخيار بالشراء. الفرع الثاني : ثمن الشراء.. الفرع الثالث : طرق إعمال خيار الشراء. أولا : الأصل المنقول.. ثانيا : بيع الأصل غير المنقول
- فقرة 10-- عن طريق التنازل تنفيذا للوعد بالبيع من جانب واحد عن طريق الاكتساب المباشر أو غير المباشر ، حقوق ملكية الأرض التي شيدت عليها العمارة أو العمارات المؤجرة. - عن طريق التحويل قانونا ملكية الأصول التي تم تشييدها على الأرض والتي هي ملك المستأجر المطلب الثاني: تجديد عقد الاعتماد الإيجاري المبحث الثاني : النهاية غير الطبيعية لعقد الاعتماد الإيجاري . المطلب الأول : أسباب فسخ عقد الاعتماد الإيجاري الفرع الأول : فسخ عقد الاعتماد الإيجاري بناء على أحد الطرفين أو كليهما الفرع الثاني : فسخ عقد الاعتماد الإيجاري بقوة القانون الفرع الثالث : فسخ عقد الاعتماد الإيجاري بسبب عدم دفع قسط واحد من بدلات الإيجار الفرع الرابع : فسخ عقد الاعتماد الإيجاري بسبب مخاطر إعسار المستأجر المطلب الثاني : الآثار المترتبة على فسخ عقد الاعتماد الإيجاري.. الفرع الأول: استرداد المؤجر للأصل المؤجر الفرع الثاني : التعويض عن الفسخ إعمالا للشرط الفاس اسخ الخاتم