نظام الشهر العيني في الجزائر
التصنيفالقانونالدرجةماجستير
تنويه هام: موقع «رسائل الباحث» هو محرك بحث مدعوم بالذكاء الاصطناعي مخصص لفهارس الرسائل العلمية فقط، ونحن لا نقوم بحفظ أو تخزين ملفات الرسائل العلمية على خوادمنا.
الملفات
- نسخة الرسالة بصيغة PDF
محتويات الفهرس
- فقرة 2الكتاب : _نظام الشهر العيني في الجزائر
- فقرة 4مقدمة فهرس الفصل الأول التعريف بنظام الشهر العقاري و الأعمال التي يتكون منها المبحث الأول : مفهوم الإشهار العقاري وأنظمته المطلب الأول: تعريف الشهر العقاري وأهدافه الرئيسية الفرع الأول: تعريف الشهر العقاري الفرع الثاني : الأهداف الرئيسية للشهر العقاري المطلب الثاني: نظام الشهر الشخصي الفرع الأول: تعريف نظام الشهر الشخصي الفرع الثاني: خصائص نظام الشهر الشخصي الفرع الثالث: تقدير نظام الشهر الشخصي المطلب الثالث: نظام الشهر العيني الفرع الأول: ظهور نظام الشهر العيني. الفرع الثاني: مبادئ نظام الشهر العيني الفرع الثالث: تقييم نظام الشهر العيني المطلب الرابع: موقف المشرع الجزائري من نظامي الشهر الفرع الأول : تبني المشرع الجزائري نظام الشهر العيني الفرع الثاني: الاستمرار في تطبيق نظام الشهر الشخصي مؤقتا المبحث الثاني: الأعمال المادية لنظام الشهر العيني المطلب الأول: مفهوم عملية مسح الأراضي العام الفرع الأول: تعريف المسح العقاري الفرع الثاني: مزايا ومهام عملية المسح العقاري المطلب الثاني: إجراءات إعداد مسح الأراضي العام الفرع الأول: افتتاح عملية المسح العقاري الفرع الثاني: التجسيد الميداني لعملية المسح العقاري. المطلب الثالث: إيداع وثائق المسح لدى البلدية المطلب الرابع: ضبط وحفظ عمليات المسح المبحث الثالث: الأعمال القانونية لنظام الشهر العيني المطلب الأول: إيداع وثائق المسح لدى المحافظة العقارية المطلب الثاني: عملية الترقيم العقاري الفرع الأول: الترقيم النهائي الفرع الثاني: الترقيم المؤقت الفرع الثالث : المنازعات المتعلقة بالقيد الأول. المطلب الثالث: إنشاء مجموعة البطاقات العقارية
- فقرة 5الفرع الأول: أنواع البطاقات العقارية الفرع الثاني: التأشير على البطاقات العقارية المطلب الرابع: إعداد الدفتر العقاري والتأشير عليه الفصل الثاني محل الشهر العقاري المبحث الأول: التصرفات و الأحكام المتعلقة بإنشاء الحقوق العينية الأصلية أو نقلها أو التصريح بها أو تعديلها أو إنهائها المطلب الأول: التصرفات الخاصة بإنشاء الحقوق العينية الأصلية أو نقلها أو التصريح بها أو تعديلها أو إنهائها المطلب الثاني: الأحكام القضائية الناقلة و المصرحة بالحقوق العينية الأصلية الفرع الأول: الأحكام القضائية الناقلة للحقوق العينية الأصلية الفرع الثاني: الأحكام القضائية المصرحة للحقوق العينية الأصلية المبحث الثاني: التصرفات والأحكام القضائية المنشئة للحقوق العينية التبعية المطلب الأول: الرهن الرسمي الفرع الأول: إنشاء الرهن الرسمي الفرع الثاني: قيد الرهن الرسمي المطلب الثاني: حق التخصيص الفرع الأول: إجراءات الحصول على حق التخصيص الفرع الثاني: قيد حق التخصيص المطلب الثالث: الرهن الحيازي العقاري المطلب الرابع: حق الامتياز العقاري المبحث الثالث: التصرفات المنشئة للحقوق الشخصية المطلب الأول: عقود الإيجار الواردة على عقار المطلب الثاني: المخالصات و الحوالات المطلب الثالث: شهر حق الإرث المطلب الرابع: عقود التعمير والبناء المطلب الخامس: الدعاوى العينية العقارية الفرع الأول: الدعاوى العينية العقارية وموقف القضاء من شهرها الفرع الثاني: الآثار القانونية المترتبة على شهر الدعاوى العقارية الفصل الثالث إجراءات الشهر العقاري وآثاره المبحث الأول: الإجراءات الأولية في عملية الإشهار العقاري المطلب الأول: قاعدة الرسمية الفرع الأول: مفهوم قاعدة الرسمية الفرع الثاني: مزايا قاعدة الرسمية الفرع الثالث: الأشخاص المؤهلون لتحرير العقود والوثائق الرسمية الفرع الرابع : موقف القضاء الجزائري من قاعدة الرسمية * = ? ? ??? ?
- فقرة 6المطلب الثاني: قاعدة الشهر المسبق الفرع الأول: مفهوم قاعدة الشهر المسبق الفرع الثاني: الاستثناءات الواردة على قاعدة الشهر المسبق المبحث الثاني: فحص الشروط المتعلقة بالأطراف والعقارات المطلب الأول: الشروط الخاصة بتعيين الأطراف الفرع الأول: البيانات الخاصة بتعيين هوية الأطراف الفرع الثاني: التصديق على هوية الأشخاص المطلب الثاني: الشروط الخاصة بتعيين العقارات الفرع الأول: قواعد مشتركة بالنسبة لتعيين كل العقارات.
- فقرة 7الفرع الثاني: القواعد الخاصة بتعيين العقارات في منطقة غير ممسوحة المبحث الثالث: صلاحيات المحافظ العقاري في مراقبة إجراء الشهر (تنفيذ إجراء الشهر) المطلب الأول: الإيداع القانوني للسندات العقارية وتنفيذ إجراء الشهر العقاري الفرع الأول: إيداع الوثائق لدى المحافظة العقارية الفرع الثاني: تنفيذ إجراء الشهر الفرع الثالث خصوصيات شهر الإمتيازات والرهون المطلب الثاني: الإيداع غير القانوني للسندات العقارية ورفض إجراء الشهر الفرع الأول: رفض الإيداع الفرع الثاني: قبول إيداع الوثائق ورفض إجراء الشهر المطلب الثالث: الطعن في قرارات وأخطاء المحافظ العقاري الفرع الأول: الطعن في قرارات المحافظ العقاري الفرع الثاني : حجية قرارات الجهة القضائية المختصة المبحث الرابع: الآثار المترتبة عن الشهر المطلب الأول: الأثر المنشئ للشهر الفرع الأول: مدى أخذ المشرع الجزائري بالأثر المنشئ للشهر الفرع الثاني: الفوائد المترتبة على الأثر الإنشائي للشهر المطلب الثاني: أثر الشهر في مواجهة الغير الفرع الأول: المقصود بالغير الفرع الثاني: عدم سريان التصرفات والحقوق غير المشهرة في مواجهة الغير المطلب الثالث: أثر التصرف غير المشهر الفرع الأول: الآثار المترتبة عن عقد بيع العقار غير المشهر الفرع الثاني: أثر القسمة غير المشهرة الفرع الثالث: أثر عقد الرهن الرسمي غير المقيد الفرع الرابع: الآثار المترتبة عن عدم إشهار الدعاوى العقارية خاتمة