كسب الملكية العقارية عن طريق الشفعة
التصنيفالقانونالدرجةماجستير
تنويه هام: موقع «رسائل الباحث» هو محرك بحث مدعوم بالذكاء الاصطناعي مخصص لفهارس الرسائل العلمية فقط، ونحن لا نقوم بحفظ أو تخزين ملفات الرسائل العلمية على خوادمنا.
الملفات
- نسخة الرسالة بصيغة PDF
محتويات الفهرس
- فقرة 2الكتاب : _كسب الملكية العقارية عن طريق الشفعة
- فقرة 4المقدمة فهرس الموضوعات الفصل الأول : تطور الشفعة وشروط الأخذ بها المبحث الأول: الشفعة وتطورها المطلب الأول: الشفعة وتطورها الفرع الأول: تعريف الشفعة أولا: مدلولها اللغوي ثانيا مدلولها الاصطلاحي ثالثا: دليل مشروعيتها الفرع الثاني: الطبيعة القانونية الفرع الثالث : خصائص الشفعة أولا: الشفعة لا ترد على العقارات ثانيا: عدم تجزئة الشفعة ثالثا : مدى اتصال الشفعة المطلب الثاني: التطور التاريخي للشفعة الفرع الأول: الشفعة في العصر القديم الفرع الثاني: الشفعة في العصر الوسيط الفرع الثالث: الشفعة في العصر الحديث المبحث الثاني: الأخذ بالشفعة المطلب الأول: شفعة الشخص الطبيعي الفرع الأول: صفة الشفيع أولا: المالك لرقبة إذا بيع الكل أو البعض من حق الانتفاع ثانيا: الشريك في الشيوع
- فقرة 5= = = ~ ثالثا : صاحب حق الانتفاع رابعا: الشروط التى يجب أن تتوفر في الشفيع الفرع الثاني: تزاحم الشفعاء أولا : التزاحم بين الشفعاء من طبقات مختلفة ثانيا: تزاحم الشفعاء اء وهم من طبقة واحدة ثالثا: التزاحم بين الشفعاء يكون المشتري واحد منهم الفرع الثالث: البيع العقاري أولا: البيوع التي يجوز الأخذ فيها بالشفعة ثانيا: البيوع التي لا يجوز الأخذ فيها بالشفعة ثالثا: الشفعة عند توالي البيوع المطلب الثاني: شفعة الشخص الاعتباري الفرع الأول: صفة الشفيع أولا: ممارسة الدولة لحق الشفعة في الأراضي الفلاحية ثانيا: ممارسة الدولة لحق الشفعة على الأراضي العمرانية ثالثا: ممارسة الدولة لحق الشفعة على كل الأملاك العقارية الفرع الثاني: كيفية الأخذ بالشفعة بالنسبة للشخص الاعتباري أولا: شروط الأخذ بالشفعة عند الشخص الاعتباري ثانيا: إجراءات الأخذ بالشفعة عند الشخص الاعتباري الفروع الثالث: التصرف المشفوع فيه أولا: العقار الفلاحي ثانيا: العقار الحضري الفصل الثاني: إجراءات الشفعة وآثارها المبحث الأول: إجراءات الأخذ بالشفعة المطلب الأول: التصريح بالرغبة وإيداع الثمن الفرع الأول: الإنذار الرسمي الفرع الثاني: التصريح بإعلان الرغبة في الأخذ بالشفعة أولا: شكل الإعلان ثانيا: الأشخاص الذين يوجه إليهم إعلان الرغبة لا الله
- فقرة 6ثالثا : الميعاد القانون لإعلان الرغبة الفرع الثالث: إيداع الثمن لدى الموثق أولا: إيداع الثمن والمصاريف لدى الخزينة العمومية ثانيا: المدة التي تجب في إيداع الثمن ثالثا: الجزاء المترتب عن عدم إيداع الثمن في الأجل القانوني المطلب الثاني: رفع الدعوى الفرع الأول: كيفية رفع دعوى الشفعة وميعادها الفرع الثاني : الخصوص في دعوى الشفعة الفرع الثالث : المحكمة المختصة بنظر الدعوى وطبيعة الحكم الفاصل فيها المبحث الثاني: آثار الشفعة بين الثبوت والسقوط المطلب الأول: العلاقات الناشئة عن ثبوت الشفعة الفرع الأول: الوقت الذي يتم فيه حلول الشفيع محل المشتري أولا : حلول الشفيع محل المشتري قبل صدور الحكم ثانيا: حلول الشفيع محل المشتري وقت صدور الحكم بثبوت الشفعة الفرع الثاني: علاقة الشفيع بالبائع أولا: التزامات البائع ثانيا: التزامات الشفيع الفرع الثالث: علاقة الشفيع بالمشتري أولا: التزامات الشفيع ثانيا: التزامات المشتري الفرع الرابع: علاقة الشفيع بالغير أولا: الحقوق العينية التي ترتبت على العقار المشفوع فيه قبل تسجيل الرغبة ثانيا: الحقوق العينية التي ترتب على العقار المشفوع فيه بعد تسجيل الرغبة المطلب الثاني: سقوط الحق في الشفعة الفرع الأول: نزول الشفيع عن حقه في الأخذ بالشفعة
- فقرة 7الفرع الثاني : التحايل لإسقاط الحق في الشفعة الخاتمة