أحكام عقد الإجارة في الشريعة الإسلامية صالح سعد السحيمي دكتوراة
التصنيفالفقه وأصولهالدرجةدكتوراه
تنويه هام: موقع «رسائل الباحث» هو محرك بحث مدعوم بالذكاء الاصطناعي مخصص لفهارس الرسائل العلمية فقط، ونحن لا نقوم بحفظ أو تخزين ملفات الرسائل العلمية على خوادمنا.
الملفات
- نسخة الرسالة بصيغة ZIP
محتويات الفهرس
- فقرة 2الكتاب : أحكام عقد الإجارة في الشريعة الإسلامية_صالح سعد السحيمي_دكتوراة
- فقرة 3تم استيراده
- فقرة 4تم استيراده
- فقرة 6) ( فهرس موضوعات الرسالة ( ) ==== الصفحة ز ? ? ? ). ) { مقدمة سبب اختيار البحث منهج البحث خطة البحث كلمة شكر تمهيد في تعريف العقد تعريف المقد لغة تعريف المقد اصطلاحا التعريف الأول شرح التعريف التعريف الثاني للمقد وهو الاعم شرح التعريف مقارنة بين التعريفين ) ( الباب الأول ( ) الفصل الأول : في تعريف الاجارة تعريف الاجارة لغة تعريف الاجارة اصطلاحا أولا : تعريف الاجارة عند الحنفية ثانيا شرح التعريف : ما يرد على التعريف عند الحنفية التعريف عند المالكية شرح التعريف ما يرد على التعريف عند المالكية ثالثا : تعريف الاجارة عند الشافعية شرح التعريف ما يرد على التعريف عند الشافعية
- فقرة 7رايما تعريف الاجارة عند الحنابلة التعريف شرح ما يرد على التعريف عند الحنابله مقارنه بيد تعريفات الفقهاء لرجاره وبيان التعريف المختار الفصل الثاني في مشروعية الاجاره أولا أدلة مشروعية الاجاره من الكتاب ثانيا أدلة مشروعيتها من السنه ثالثا دليلها من الاجماع رابها دليلها من المعقول الاجارة جاءت على وفق القياس أدلة من منح الاجارة مناقشة أدلة المانعين وبيار القول المختار الفصل الثالث في حكمة مشروعيه الاجارة الفصل الرابع في صفه عقد الاجارة الفصل الخامس في محل عقد الاجارة من الفصل السادس في أنواع الاجارة الباب الثاني فى اركان الاجاره وشروطها وفيه فصلان الفصل الاول في أركان عقد الاجاره تعريف الركن لغة واصطلاحا أركان الاجاره عند الحنفيه الصفحه : هه
- فقرة 8الصفحه . ? - - أركان الاجارة عند الجمهور المبحث الاون فى الصيعة المعبر عنها بالايجا والقبول وفيه ثلاثة مطالب : المطليا لا ول معنى الايجاب والقبول المطلب الثاني بما يتحقن الايجاب والقبول أولا : اللفظ أ ) التعبير بلفظ الماني ب) التعبير بلفظ المضارع ج ) التعبير بلفظ الامر د ) التعبير بلفظ الاستفهام هـ ) دلتنعقد الاجارة بلفظ البيع ثانيا : التعبير بالاشارة ثالثا : التعبير بالعمل " التماطي * رابعا : التعبير بالرسالة والكتاله المطلب الثالثفى ثروت الايجاب والقبول وهي ثلاثة شروط الشرط الاول أن يعلم كل واحد من العاقدين ماصدر عن الاخر الشرط الثاني أن يقنون الايجاب بالقبون الشرط الثالث أن يطابق القبول الايجاب في كل جزئيه من جزئيات المبحث الثاني في صيغه عقد الاجارة من حيث التنجيز وندمه ) العقد المنجز
- فقرة 9- الصفحه ب العقد المضاف ج ( العقد المعلق المبحث الثالت في اقتران الشرط بعقد الاجاره آراء الفقهاء في المقود المقترنة بالشروط الرأى الاول : رأى المضيقين أدلتهم الرأي الثاني : رأى الموسمين أدلتهم الرأى الثالث رأى المتوسطين في الشروط التي تقترن بالعقد أولا : الشروط المقترنه بالمقد عند الحنفيه ثانيا : الشروط عند الشافعية ثالثا : الشروط عند الحنابلة رايما : الشروط عند المالكيه مناقشة الادلة أولا مناقشة أدلة الموسمين في الشروط والعقود ثانيا مناقشة أدلة المضيقين والمتوسطون القول المختار ب الفصل الثاني في شروط صحة عقد الاجاره وفيه أربعة مباحث المبحث الاول في العاقدين وفيه سته مطالب المطلب الاول في العقل والتمييز حكم اجاره السكران
- فقرة 10- الصفحه المطلب الثاني في الشرط الثاني من شروط العاقدين وهـ والبلوغ المطلب الثالت في الشرط الثالثوم و الرشد وفيه ثلاثه فروح الفي الاول في تصرفات السفيه ومن في حكمه تصرفات المدين الفرع الثاني حلم اجاره وعقود المرأة الفرح الثالث في مرض الموت وتعلق حق الغير المطلب الرابع في الشرط الرابع وهو الرضا وفيه فرعان الفرح الاول في الاكراه أولا : الاكراه بحق ثانيا : الاكراه بغير حق الفرج الثاني حكم اجاره الهازل المطلب الخامس في الشرط الخامس وهو الولاية اختلاف العلماء في حكم تصرفات الفضولي ) مذهب المالكية في عقد الفضولي () مذهب الشافعية والحنابله ) مذهب الحنفيه الادلة ) أدله القائلير بصحة تصرفات الفضولي ) أدلة من قان ببطلان تصرفات الفضولي . () أدلة من فرق بين بيع الفضولي وشرائه و ايجاره واستئجاره مناقشه الادله
- فقرة 11- مناقشة أدله المجيزين لتصرفات الفضولي مناقشه أدله المانعين مناقشة أدلة المفصلين القول المختار المطلب السادس في الشرط الساد من وهو اسلام العاقدير الحاله الاولى استخدام غير المسلمين للعمل لدى المسلمين الحالة الثانية : استئجار الكافر المسلم ليعمل عنده الصفحه المبحث الثاني في المعقود عليه وهو المنفعة وفيه خمسه مطالب تمهيـــــــد المطلب الاول في الشرط الاول وه و معلومية المنفعة طرق العلم بالمنفعة حکم اجاره الاعيان الغائيه المطلب الثاني في الشرط الثاني وه والقدره على تسليم المنفعه تمہيں المسأله الاولى فى اجاره ما لا يقدر على تسليم محله المسألة الثانية في اجاره مسلوب المنفعة المسألة الثالثة في صور تنان فيها الفقهاء هل هي مقدورة التسليم أم ليست مقدورة التسليم الصورة الاولى حكم اجاره المشاع لغير الشريك الصوره الثانيه استئجار طبيب يداويه بشرط البرء المطلب الثالث في الشرط الثالث وهو كون المنقمة قابله لحكم المقد .. وتحته ثلاث صور :
- فقرة 12- أ أرتكور المنغمه مملوكة للمالك ب كون المنقمة متقومه ج) كونها مباحه شرعا المطلب الرابع في الشرط الرابع من شروط المنفعه وهو الصفحه عدم تن من استيفاء المنفعة استهلاك المين حكم استئجار الاشجار للثمر والحيوانات للبن اجاره الشاه لا خذ لبنها عند المالكيه اجاره دار للسكنى وفيها شجار مثمر اد له جواز استئجار مثل هذه الاشياء وبيان القول المختار المطلب الخامس في الشرط الخامس وهو ألا يكون العمل واجب على الاجير قبل الاجاره .. آراء العلماء في حكم الاستئجار على أداء العبادات التي تقبل النيابه .. سبب الخرف فى حلم الاستئجار على القرب المسأله الاولى: الاستئجار على تعليم القرآن آراء العلماء في ذلك أولا : مذهب المانمين ثانيا : مذهب المجوزين أدلة من منع الاستئجار على التعليم أدلة المجوزين مناقشة الادله
- فقرة 13- أولا : مناقشة أدله المانمين ثانيا : مناقشة أدلة المجوزين الصفحه القون المختار المسألة الثانيه الاستئجار على قراءة القرآن الكريم المسأله الثالثه حكم الاستئجار على الآذان والا مامه المسألة الرابعة الاجاره على الحج عن المير المبحث الثالث في الاجارة .. وفيه خمسة مطالب: المطلب الاون : في تمريع الاجره وما أن يكون أجره يصح المطلب الثاني: في أنواع الاجره وصورها وفيه ثلاثة فرو : الفرح الاولة النقد الفرح الثاني : في الاجره اذا كانت عينا الفرن الثالث : في الاجره اذا كانت منفعه المطلب الثالتفي شروط الاجرة الشرط الاول : أن تكون الاجرة طاهره الشرط الثاني: أن تكون الاجرة منتفعا بها شرعا الشرط الثالث: أن تكون الاجره مقدورا على تسليمها الشرط الرابع : أن تكون الاجر سباحه الشرط الخامس: أن تكون معلومة ذاتا وأجد أو حلولا
- فقرة 14الصفحه المطلب الرابع : وجوب الزناء بالاجرة متى يمات المؤجر الاجرة كيف تدفع الاجرة متى تستحن الجرة المطلب الخامس : فى ضمانات الوفاء بالاجره وفيه فرمان : الفي الاول في حبس المين عند الاجير ليستوفي منها المسأله الاولى في الصانع الذى لعمله أثر في العين المسألة الثانية الاجير الذي ليس لعمله أثر في الصين المستأجر عليها . الفن الثاني : حتى الاجير في التقدم على غرماء المستأجر عند الاقدس . المبحث الرابع في مدة عقد الاجارة . وفيه سته مطالب المطلب الاول: أهمية المده في عقد الاجاره المطلب الثاني: في تعيين المده في عقد الاجاره • الجمع بين المدة وانجاز العمل في عقد الاجارة المطلب الثالث: في أقل مدة الاجاره وأكثرها المطلب الرابع : في مدن اجاره الوقف المطلب الخامس : في كيفيه الاتفاق على المده المدة المطلقة والمدة المحددة
- فقرة 15الصفحه - المطلب السادس : حكم شرط الخيار في عقد الاجاره مده الخيار الجهاله في زمن الخيار انعقاد المقد بمض المدة ابتداء مده الخيار الباب الثالت : اثار عقد الاجاره الفصل الاول في التزامات المتعاقدين وفيه مبحثان: المبحث الاول : التزامات المؤجر والعامل، وفيه مطلبان : المطلب الاول : في التزامات المؤجر أولا : تمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المستأجره ثانيا : امتناع المؤجر عن أي عمل يحول دون انتفاع المستأجر بالعين ثالثا : حماية المستأجر من تعرض الغير رابعا : التزام المؤجر بضمان ما نقص من المنغصه بحدوث عيب في العين المؤجره .. المطلب الثاني : في التزامات الاجير " العامل " أولا : أداء العامل العمل على الوجه المطلوب
- فقرة 16الصفحه - - ) اتقان العمل ب قيام العامل بالعمل بنفسه جـ ) العمل الفعلي ثانيا : التزام الاجير بأوامر رب العمل وفيما اتفقا عليه ثالثا : التزام العامل بالمحافظة على ما يعمل فيه أو به من الأدوات . رايها : التزام العامل بضمان ما يتلفه أ) ضمان الاجير الخاسر ب) ضمان الاجير المشترك شرط الضمان أو نفيه ضمان الطبيب والختان والحجام ونحوهم كيفيه التضمين استحقاق العامل الاجاره مع هلات المصنع المبحث الثاني: في التزامات المستأجر ورب العمل وفيه مطلبان : المطلب الاول التزامات المستأجر تجاه العين المؤجره ) دفع الاجره في مواعيدها المحددة ) استعمال المؤجر فيما أعد له ( عدم احداث شيء من شأنه الاضرار بالعين المؤجره ) صيانة العين المؤجره واصلاحها المطلب الثاني : التزامات رب العمل أولا : الالتزام بدفع الاجره
- فقرة 17- الصفحيه ثانيا : الالتزام بتزويد الاجير بالعمل ثالثا : تكليف العامل بما يطيق {.. إيما : هل يعمل العامل بالاته أم بآلات رب العمل خامسا : التزام رب العمل بالمحافظه على سلامه العامل سادسا : التزام رب العمل بمنح الاجير حى الاجازه وأوقات الراحه الضرورية الفصل الثاني: أحكام الاجاره .. وفيه مبحثان : المبحث الاول: أحنام الاجاره الصحيحه وفيه أربعة مطالب المطلب الاول: أحكام استئجار الادمى أدلة مشروعية استئجار الادمى الفرع الاول : أحكام اجاره الظئر وما يلحق بها أدلة مشروعية استئجار الظئر المسألة الاولى : أثر العقد في استحقاق الأجر المسأله الثانية: في شروط صحة الاجاره في الارضاع المسأله الثالثة : في بيان المعقود عليه في الرضاع المسألة الرابعة : في ماهية الاجره في مسأله الظئر المسألة الخامسة : اتحاد الديانة بين المرضعه والرضيع المسألة السادسة : الامور التي تنفسخ بها الاجاره على الارضاع المسأله السابعة : الإجارة للحضانة الفرع الثاني : في أحكام استئجار الآدمى عدا الظئر وفيه ثلاث عشر مسألة -: المسأله الاولى: الاستئجار لحفر الابار والانهار ونحوهما
- فقرة 18الصفحه المسأله الثانية: الاستئجار على شرب اللبن المسأله الثالثة : الاستئجار على البناء المسألة الرابعة: الاستئجار لتطيين السطوح المسأله الخامسة : استئجار ناسخ لينسخ له كتها المسألة السادسة : الاستئجار على كتابه مصحف المسألة السابعة : الاستئجار على حصاد الزرخ المسأله الثامنه : الاستئجار على استيفاء القصاص المسألة التاسعة : الاستئجار للدلالة على الطريق المسأله العاشرة : استئجار سمسار ليشترى له ثوبا ونحوه المسألة الحادية عشرة : الاستئجار للخدمه المسألة الثانية عشره : استئجار الاب ابنه المسألة الثالثة عشرة: استئجار الرجل زوجته في خدمه البيت المطلب الثاني: أحكام اجارة العقار وفيه فرعان : الفرح الاول اجاره الدور وما ألحن بها الحكم لو تصرف المالك في العين المؤجرة حكم اجاره الحمام هن للمستأجر اجاره غيره فى المقار الفرج الثاني: أحكام اجارة الارض . وفيه مسألتان : المسأله الاولى: اجارة الارض بالنقدين أدلة جواز اجارة الارض بالذهب والورق المسأله الثانية : اجاره الا رفى بالعروض - أيما وفيه ثلاث مسائل: عدا النقدين
- فقرة 19الصفحه . . . المسأله الاولى : اجارة الأرض بطعام من غير ما يخرج منها المسأله الثانية : اجاره الارض بطعا معلوم مقدر من جنس ما يزن فيها المسألة الثالثة : اجارة الارض بطعام مشال معلوم مما يخن منها كثلث ورين ونحو ذلك .. رأي طاووس في كراء الارض رأى ابن حزم القول المختار في حكم اجاره الارض المطلب الثالت اجارة الرواحل والناقدت . وفيه فرعان تمهيد الفرح الاول : أحكام وسائل النقر القديمه الفرج الثاني : تطبيق هذه النوابط على الناقدات الحديثة المطلب الرابح : اجاره المنقولات أولا : اجاره المصحف ثانيا : اجاره الدراهم والدنانير ثالثا : اجاره الحلي رايما : اجاره الثياب وما في حكمها من المنقولات المبحث الثاني : أحكام الاجاره الفاسدة . وفيه ثلات مطالب : المطلب الاول : أقسام العقد من حيث الصحه والفساد أقسام العقد عند الجمهور أقسام العقد عند الحنفية أساس الخلاف بين الحنفية والجمهور
- فقرة 20الصفحه ه مناقشة التفرقه بين الباطل والفاسد المطلب الثاني : أسباب بطلان عقد الاجارة أو فساده أولا : ما لا يمكن الانتفاع به من بقاء عينه ثانيا : ما منفعته محرمة ثالثا : استئجار ما يحرم بيعه رابعا : الاستئجار على فعل القرب المطلب الثالث : في الآثار المترتبه على الاجارة الفاسدة والباطلة أ) حكم الاجارة الباطلة ب حكم الاجارة الفاسدة ) استحقاق الاجره في الاجاره الفاسد ) مقدار الاجرة في الاجاره الفاسدة الباب الرابع : أحكام فسخ الاجارة وانتهائنا وفيه ثلاثة فصول : تمهيد الفصل الاول : فى الاسباب الاختيارية .. وفيه مبحثان : المبحث الاول : انتها الاجاره بانتهاء المدة أو العملى وفيه ثلاثة مطالب : المطلب الاول : انتهاء المده المطلب الثاني: انتهاء الاجاره بانتهاء العرض من العين المؤجره المطلب الثالث: انتهاء العمل المبحث الثاني : الاقاله
- فقرة 21- الصفحه الفصل الثاني : في انفساح عقد الإجارة الاضطراريه وفيه ستة مباحة المبحث الاول : العيوب الطارئة التي تنقر قيمه العين المؤجرة المبحث الثاني: تعذر استيفاء المنفعة من العين المؤجره أسباب تعذر استيفاء المنفعة أ ( هلاك العين المؤجرة ب تعذر الاستيفاء بسبب غصب العين المستأجره ج ) تعذر استيفاء المنفعة بسبب الخوف المبحث الثالث : موت أحد المتعاقدين المبحث الرابع : انتقال ملكية العين الى المستأجر الصبحت الخامس : الاعذار والظروف الطارئة المبحث السادس : أعذار تخير بالاجير ورب العمل وفيه مطلبان : المطلب الاول الاسباب التى تسوغ للعامل حف الفسخ المطلب الثاني: الاسباب التى تجيز لصاحب العمن فسخ عقد الاجارة الفصل الثالث: اثار انتهاء عقد الاجارة .. وفيه محتان المبحث الاول : كيف يتم الفسخ عند وجود سهبه المبحث الثاني : الاثار المترتبة على الفسخ خاتمة في انتسعير في باب الاجاره تصريف التسمير الفصل الاول : آراء العلماء في التسعير ولا : أدلة القائلين بتحريم التسمير ومناقشتها ) أدلتهم من الكتاب
- فقرة 22الصفحه .. . ). - () أدلتهم من السنة أدلتهم من أقوال الصحابة () أدلتهم من المعقول ثانيا : أدله المجيزين ومناقشتها القول المختار الفصل الثاني : التسمير في الاجور ، وفيه مبحثان: المبحث الاول : تحديد أجور العقار طريقة تحديد الاجور في المقار المبحت الثاني : تسعير تسمير أجور الاشخاص طريقه تحديد أجور العمال