عقد الإجارة وتدخل الدولة فيه عبد الله الخميس ماجستير
التصنيفالفقه وأصولهالدرجةماجستير
تنويه هام: موقع «رسائل الباحث» هو محرك بحث مدعوم بالذكاء الاصطناعي مخصص لفهارس الرسائل العلمية فقط، ونحن لا نقوم بحفظ أو تخزين ملفات الرسائل العلمية على خوادمنا.
الملفات
- نسخة الرسالة بصيغة PDF
محتويات الفهرس
- فقرة 2الكتاب : عقد الإجارة وتدخل الدولة فيه_عبد الله الخميس_ماجستير
- فقرة 3تم استيراده
- فقرة 4تم استيراده
- فقرة 6- ثبت ال الافتتا. أسباب اختيار الموضوع () منهج البحث () موضوعاتخطة البحث () المقد ة في معنى المقد بيان أركانه بصفة عامة وذكر اقسامه تعريف المقد فى اللغة () معنى العقد شرعا () ما يستفاد من معنى العقد شرعا ( ) أركان المقد ( ) أقسامه ( ) النتيجة ( ) ) الباب الأول في التعريف بعقد الاجارة وبيان مشروعيته وحكته الفصل الأول في تعريف الاجارة (- ) تعريفها لغة () تعريفها في الاصطلاح () اضواء علي التعريف () . الفصل الثاني في مشروعية الاجارة ( - ) مشروعيتها من الكتاب () من السنة ( ) من الاجماع ( ) القياس ( ) الفصل الثالث : حكم مشروعية الاجارة ( - ) . الفصل الرابع : صفة مشروعية الاجارة ) ) . الباب الثاني أركان عقد الاجارة وشروطه • تمہيد ( ) الفصل الأول في الصيفة ( -) المراد بالصيغة ( ) معنى الايجار والقبول () الصفحه - - -
- فقرة 7- - خلاف العلماء في الايجاب ( ) الراجح ( ) المبحث الأول : التعبير عن الإيجاب والقبول ( - ) التعبير باللفظ ( ) صيغة الماضي ( ) صيغة المضارع () خلاصة القول ( ) صيغة الأمر ( ) صيختا الاستفهام والاستقبال () التعبير بالرسالة والكتابة ( ) التعبير بالاشارة ( ) التعبير بالفعل () السكوت () . المبحث الثاني : شروطه صحة الايجاب والقبول ( - ) المبحث الثالث : التنجيز والاضافة والتعليق ( - ) العقد المنجز ( ) حكم المقد المضاف الى الستقبل ( ) الرأى المختار ( ) حكم عقد المعلق على شرط () آراء العلماء في ذلك واد لتهم () الرأي المختار ( ) . · المبحث الرابع: اقتران الصيفة بالشرط ( - ) معنى الاقتران بالشرط ( ) آراء العلماء في حكم الشروط المقترنة بالمقد واد لتهم () الرأى المختار () . الفصل الثاني : في الماقد ( - ) المراد بالماقد ( ) شروط العاقدين ( ) ثبوت الأهلية ( ) الرضا من جانب الماقد ين () خلاف الملماء في انعقاد المقد مع الاكراه ( ) الرأى المختار () الاسلام () حكم استخدام غير المسلمين للعمل لدينا () العمل لديهم ( ) () الفصل الثالث في المقود عليه (-) المراد بالمقود عليه ( ) الأجر ( - ) شروطه () كون الأجر مالا متقوما ( ) القدرة على التسليم ( ) العلم بالأجر ( ) حكم استئجار الأجير بطعامه وكسوته () خلاف العلم فيه واد لتهم ( ،) الرأى المختار ( ) كون الأجرة منفصة هي من جنس المعقود عليه ( ) خلاف العلماء في هذا
- فقرة 8الصفح - - الشرط واد لتهم () الرأى المختار ( ) المنظمة ( - ) شروطها ( ) كون المنفعة قابلة لحكم المقد ( ) القدرة على التسليم () ان لا تتضمن الاجارة استيفا عين مقصودة ( ) العلم بالمنغمة ( ) كون المنغمة غير واجبة على الأجير قبل الاجارة () خلاف العلماء في ذلك واد لتهم () نظرة في أدلة الفريقين ( ) • الفصل الرابع: المدة ( - ) تمهيد (). المبحث الأول : أهميتها ( ) المبحث الثاني تعيينها () المبحث الثالث أقل مدة للاجارة واقصاها () آراء العلماء () الرأى المختار () المبحث الرابع كيفية الاتفاق على المدة ( ) الراجح () الباب الثالث أحكام الاجارة تمهيد في انواع الاجارة () المبحث الأول اجارة المشاع ( ، خلاف العلماء في اجارة المشاع واد لتهم ( -) الرأى المختار () المبحث الثاني اجارة المقارات والأراضي الزراعية ) - ( المراد بكلمة المقار في بحثنا ( ) خلاف العلماء في اجارة الأرض واد لتهم (،) الرأى المختار () حكم اجارة الأرض بالطعام وتفصيل ذلك ( - ) حكم اجارتها بطعام معلوم غير الخارج منها () خلاف العلماء في ذلك واد لتهم ( ،) الرأى المختار ( ) حكم اجارتها بطعام معلوم من جنس ما يزرع فيها ( ) خلاف العلماء في ذلك ( ) الرأى المختار ( ( اجارتها بجز مشاع معلوم مما يخرج منها ( ) المبحث الثالث اجارة الناقلات ( - )
- فقرة 9· - الصفحه ما يتناوله الكلام فى اجارة الناقلات ( ) كلام الفقهاء السابقين في وسائل النقل الموجودة في عصرهم (، ) محاولتنا استنباط حكم الاستئجار للنقل بالوسائل المعاصرة تخريجا على ما قاله الفقهاء ( ) المبحث الرابع: اجارة المنقولات ( - ) . المقصود بالمنقولات ) ) خلاف العلماء في اجارة الحلى بشئ من جنسه ( ) أدلتهم ( ) الرأى المختار ( ( ) المبحث الخامس اجارة الوقف ( - ) المراد بالواقف () هل يؤجر الموقوف عليه الوقف () الخلاف في ذلك ( ،) الرأى المختار ( ) ما تتضمنه أحكام الاجارة ( ) • الفصل الأول : التزامات المؤجر ( ) . الالتزام بتمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المستأجرة ( ) الالتزام بالتسليم ( ) الامتناع عن كل ما يفضى الى حرمان المستأ. جر من الانتفاع ( ) منع تعرض الفير للمستأجر ( ) التزام المؤجر بضمان المين() الخلاف في ذلك ( ) الرأى المختار () خلاصة القول () · الفصل الثاني : التزامات المستأجر ( - ) . دفع الأجرة في مواعيد ها () خلاف العلماء في وقت دفع الآجرة اذا أطلقت ولم يكن هناك عرف واد لتهم ( ، ) الراجح عندنا ( ) تقسيط الأجر ( ) خلاف العلماء في ذلك ( ) رأينا في هذه المسألة استعمال الستأجر الشيء الذى استأجر فيما هو معد له () (-) خلاصة القول () العناية بالشيء المؤجر (). الفصل الثالث : صيانة المين المستأجرة واصلاحها (-)
- فقرة 10- نصوص فقهية في حكم الصيانة للعين المستأجرة () تحرير موضع خلاف العلماء في صيانة المين المستأجرة ( ) خلاف العلماء في صيانة المين المستأجرة ( ) الرأى المختار ( ) . الباب الرابع انحلال عقد الاجارة تمهيد ( ،) الفصل الأول انتهاء الاجارة ( - ) المبحث الأول انتهاء الاجارة بانقضاء المدة ( ) المبحث الثاني انتهاء الاجارة بانتهاء الفرض من العين المستأجرة ( ) ) خلاصة القول () . الفصل الثاني : فسخ عقد الاجارة ( - ) تمهيد ( ) أسباب فسخ الاجارة () الاقالة () تعريفها ( ) مشروعية الاقالة وركنها ) ) صيفة الاقالة ) ) مجال الاقالة ) ) ما يترتب على الاقالة ( ) خيار العيب ( ) انواع العيب ( ) ملاك المين المستأجرة ( ) خلاف العلماء في ملاك تمكن الدار المؤجرة () الرأى المختار ( ) عدم المستأجر من الانتفاع ( ) خلاف العلماء في غصب الحين المستأجرة () فائدة الخلاف () الرأى المختار ( ) الموت ( ) خلاف العلماء في فسخ الاجارة به ( ) دليل القائلين بالفسخ ( ) أدلة القائلين بعدم الفسخ ( ) المناقشة ( ) الرأى المختار () اتحاد الذمة ( ) خلاف العلماء في فسخ الاجارة به ( ) حججهم ( ) ثمرة الخلاف () الرأى المختار ( ) الأعذار والظروف الطارئة ( ) خلاف العلماء فى فسخ الاجارة بالمذر ( ) الصفحه -
- فقرة 11صفحه - المذهب الحنفى والظاهرى () مذهب المالكية والشافعية ( ) مذهب الحنابلة ( ) الرأى المختار (). الفصل الثالث: آثار انحلال عقد الاجارة ( - ) حكم رد المين المستأجرة () خلاف العلماء ( ) الرأى المختار ( ) اذا انتهت الاجارة وكان التسليم يضر بالمستأجر ولا يضر بالمالك ( ) صورة هذ المسألة ( ) التفصيل في ذلك مع بيان الحكم ( ) الباب الخامس تدخل الدولة في الاجارة تمهيد () صلاحية الامام فى الشريعة ( - ) خلاصة القول ( ) الفصل الأول : نظرة الاسلام السي الملك الخاص ( ) تعهيد ( ،) المبحث الأول : في تعريف الملك الخاص في الاصطلاح الشرعى ( ) ما يستفاد من التعاريف المذكورة للملك () المبحث الثاني : حماية الاسلام للملك الخاص ( ، ) المبحث الثالث: مدى اطلاق او تقييد الملك الخاص ( ، ) تمهيد () المطلب الأول : تقييد الملك الخاص للمصلحة الخاصة () : ،) المطلب الثاني : تقييد الملك الخاص للمصلحة العامة ( ( المطلب الثالث الحاجة والمصلحة () الفصل الثاني : سلطة الامام في تقييد المقود بصفة عامة (- ) تمهيد ( ) أمثلة على تقييد الامام للمقود () - فى الزواج () - في المعاملات () النهي عن الاحتكار واد لته (-) خلاف العلماء في الجنس المحتكر ( ) الترجيح ( )
- فقرة 12- حكم التسمير () خلاف العلماء فيه ( ) أبو لة القائلين بالتحريم () الدليل الأول ( ) ، مناقشته () الأدلة الثاني والثالث والرابع ( ، ) وجه الدلالة من الأدلة ( ) المناقشة • (،،) الدليل الخامس ( ) ، مناقشته () الدليل السادس () مناقشته () الدليل السابع ( ) مناقشته ( ) . أدلة القسول الثاني ( ) الدليل الأول ( ) الدليل الثاني ( ) الترجيح ( ) . الفصل الثالث : تدخل الدولة فى عقدة الاجارة ( - () تمهيد ( ) المبحث الأول حكم تدخل الدولة في الاجارة ( - ) المبحث الثاني : الواجب على الامام قبل التدخل ( ، ) المبحث الثالث : كيفية تدخل الدولة ( ) - ) المبحث الرابع: الانظمة المقررة لتدخل الدولة في عقد الاجارة ( - ( الخاتمة ( - )