أحمد بن عبد الله العمري كتاب الشفعة
التصنيفالفقه وأصولهالدرجةماجستير
تنويه هام: موقع «رسائل الباحث» هو محرك بحث مدعوم بالذكاء الاصطناعي مخصص لفهارس الرسائل العلمية فقط، ونحن لا نقوم بحفظ أو تخزين ملفات الرسائل العلمية على خوادمنا.
الملفات
- نسخة الرسالة بصيغة PDF
محتويات الفهرس
- فقرة 2الكتاب : أحمد بن عبد الله العمري- كتاب الشفعة
- فقرة 3تم استيراده
- فقرة 4تم استيراده
- فقرة 6ال الموضوعي الموضوع الصفحة - الفهرسفهرس الموضوعي الافتتاحية أسباب اختيار هذا الكتاب خطة البحث منهج التحقيق شكر وتقدير القسم الدراسي التمهيد : الغزالي وكتابه الوسيط. المبحث الأول: ترجمة موجزة للغزالي المطلب الأول : اسمه, ونسبه ، وكنيته ولقبه . المطلب الثاني : مولده ونشأته, ووفاته. " المطلب الثالث : طلبه للعلم ورحلاته المطلب الرابع : شيوخه ، وتلاميذه. الفرع الأول : شيوخه الفرع الثاني : تلاميذه المطلب الخامس : مكانته العلمية وثناء العلماء عليه المطلب السادس : مصنفاته المطلب السابع : عقيدته المبحث الثاني: دراسة كتاب الوسيط للغزالي المطلب الأول: أهمية الكتاب المطلب الثاني : منهجه في الكتاب. الفصل الأول : ترجمة موجزة للإمام ابن الرفعة المبحث الأول : اسمه, ونسبه، وكنيته، ولقبه المبحث الثاني : مولده, ونشأته, ووفاته
- فقرة 7. ? ال الموضوعي المبحث الثالث : شيوخه ، وتلاميذه المطلب الأول : شيوخه المطلب الثاني : تلاميذه المبحث الرابع : مكانته العلمية ، وثناء العلماء عليه المبحث الخامس: مصنفاته المبحث السادس عقيدته الفصل الثاني : دراسة الكتاب المبحث الأول: اسم الكتاب ونسبته إلى المؤلف المبحث الثاني: أهمية الكتاب المبحث الثالث : مصادر المؤلف في الكتاب. المبحث الرابع : منهجه في الكتاب. المبحث الخامس: وصف النسخ الخطية، ونماذجه منها القسم الثاني: النص المحقق النَّصْلُ الثَّانِي: فِيْمَا يُبْدَل مِن الثَّمَن المَسْأَلَة الأُولَى: يَأخذ الشَّفيع الشَّقص بمَا بَذله المُشْتَرِي مِن الثَّمن كيفية الأخذ إن كان الثمن مثليا كيفية الأخذ إذا عدم المثل وقت اعتبار القيمة؟ مالذي يبذله الشفيع إن لقي المشتري في غير محل العقد؟ هل يشترط المعيار الشرعي في الربويات هنا؟ قاعدة: ما يبذله الشفيع مقابل لما بذله المشتري، أو الشقص؟. المَسْأَلةُ الثَّانِيَة : إِذَا اشْتَرَى شِقْصَاً بِثَمَنِ مُؤَجَّل إذا رضي المشتري بتسليم الشقص وتأجيل الثمن؟. حكم الإشهاد على الطلب.فهرس
- فقرة 8. ال الموضوعي هل ينقطع الأجل عن الشفيع إذا مات المشتري؟. هل يكون أخذ الورثة على الفور إذا مات الشفيع المورّث؟. الخلاف فيما إذا باع المشتري بثمن حال؟ القول الثاني في المسألة. القول الثالث فى المسألة. المَسْأَلةُ الثَالِثَة : إذَا اشْتَرَى مِعَ الشَّقْصِ عَرَضا هل للمشتري خيار التبعيض هنا؟ وقت اعتبار القيمة التي يتوزع عليه الثمن إذا انهدم الشقص قبل الأخذ هل يأخذه بكل الثمن أم بحصته؟ اختلاف الأصحاب في المسألة على سبع طرق ملخص الطرق كلام الإمام في المسألة (انهدام الشقص) المَسْأَلةُ الرَّابِعَة : إِذَا الْخَطَّ الشَّقْصُ بَعْدَ الشّراء السبب الأول: إذا أبرأ البائع المشتري بعد اللزوم الحكم فيما إذا أبرأ البائع المشتري زمن الخيار الفرق بين الحط والإبراء هل يلحق خيار الشرط بالمجلس هنا عند حط كل الثمن الحكم إذا تقايلا بعد الحط السبب الثاني: إذا وجد البائع بالثمن عيباً السبب الثالث: إذا طرأ على الثمن عيب حادث منع الرد السبب الرابع: إذا وجد المشتري بالشقص عيباً إذا صالح المشتري البائع عن العيب بعوض المَسْأَلةُ الخَامِسَة : إذَا كَان ثَمَنُ الشَّقْصِ مَجْهُولا الحكم فيما إذا كان المشتري يزعم نسيان الثمن والشفيع يعين مقدارا فهرس
- فقرة 9ال الموضوعي إذا لم يعين الشفيع مقدار الثمن فرع: إذا أقام الشفيع البينة على أن العقد جمع بين معلوم ومجهول. المسألة السادسة: عَلَى مَنْ تَكُون عُهْدَة الشَفِيع، وممن يتلقَّى مُلكَه؟ بيان أن عهدة الشفيع على المشتري، وعهدة المشتري على البائع، والوجه في ذلك. إذا كان الشقص في يد البائع، فهل تنتقل عهدة الشفيع إليه؟ مالحكم لو خرج ثمن العقد مستحقاً؟. الحكم إذا خرج ثمن الشفيع مستحقاً. إن عرف الشفيع كون الثمن مستحقاً وبذله، فهل تبطل شفعته؟ مستحقاً بعد أن بني فيه الشفيع فرع: إذا خرج الشقص مستحقاً بعد أن المسألة السابعة: في زيادة ثمن الشقص على الشفيع إذا قاسم المشتري وبنى فهل ينقض بناؤه مجانا؟ هل يتصور بناء المشتري قبل المقاسمة؟ هل يلحق الزرع بالبناء والغراس أم يبقيه الشفيع بغير أجرة؟ تصرفات المشتري بالوقف والهبة ونحوهما منقوضة المسألة الثامنة في التنازع بين المشتري والشفيع اختلاف المشتري والشفيع في قدر الثمن هل تسمع شهادة البائع للشفيع في قدر الثمن؟ هل تسمع شهادة البائع للمشتري في قدر الثمن؟ فرع: إذا تنازعا في دخول بناء في العقد من عدمه الصورة الثانية للتنازع: إذا أنكر المشتري شراكة الشفيع الثالثة: إذا أنكر المشتري الشراء ماذا يصنع بالثمن إذا أخذ الشفيع الشقص بالبينة والمشتري مصر على إنكاره الشراء؟ الحكم فيما إذا لم يكن للشفيع بيّنة على الشراء والبائع مقر به فهرس
- فقرة 10ال الموضوعي ماذا يصنع بالثمن في حالة إقرار البائع بالشراء؟ فرع: لو كان المشتري حين إقرار البائع بالبيع غائباً الفصْلُ الثَّالِث: في التَّرَاحُمِ بَيْنَ الشُرَكَاء الحالةُ الأُولى: إِذَا تَوَافَقِ الشُّرَكَاء فِي طَلَبِ الشُّفْعَة القسمة عند تزاحم الشركاء على عدد الرؤوس، أم على قدر الحصص؟ الفرع الأول: القسمة بين ورثة الشفيع تكون بحسب رؤوسهم أم على قدر مواريثهم؟ . تفريع: عفو بعض الورثة عن حصته موت الموصى له بشقص قبل العلم بالشفعة الفرع الثاني : مات رجل وخلف ابنين ودارا فمات أحد البنين عن ولدين، فباع أحدهما نصيبه، فهل يشترك مع الأخ العم؟ هل القسمة بين العم والأخ على الرؤوس أم الحصص؟ هل تثبت الشفعة للعم إذا عفا الأخ الفرع الثالث : بيع أحد الشريكين نصيبه من شخصين في صفقتين متعاقبتين الحالة الثانية: إذا عفا بعض الشركاء عفو المنفرد عن بعض حقه يسقط كله عفو أحد الشركاء عن حقه الحالة الثالثة: إذا تغيب بعض الشركاء عفو أحد الشركاء حضور شريك ثالث بعد تشفيع شريكيه ثم غياب أحدهما امتناع الحاضر الأول تسليم كل الثمن خشية تسلط شريكه الغائب عليه ليس للحاضر ثانياً مطالبة الأول بنماء حصته ع لا يجوز التبعيض على المشتري عند اتحاد الصفقتين فرع: للشفيع أخذ مضمون أحد الصفقتين عند تعدد البائع أو المشتري فرع: هل الحكم في التعدد للوكيل أم للأصيل؟فهرس
- فقرة 11ال الموضوعي الباب الثالث: فيما يسقط به حق الشفعة هل الشفعة على الفور أم على التراخي القول الأول : أنها على الفور. القول الثاني: أن حق الشفعة يتمادى ثلاثة أيام القول الثالث: أنه على التأبيد الفرع الأول: هل تسقط الشفعة بدلالة الإبطال الفرع الثاني: هل يرفع المشتري الشفيع إلى القاضي ليأخذ أو يسقط تسقط الشفعة بكل ما يعد تقصير عرفاً سبع صور يتبين بها القول بالفورية الصورة الأولى : كيفية طلب الشفعة الحالة الأولى : كيفية طلب الشفعة إذا جمع الشفيع والمشتري بلد واحد مبادرة الشفيع إلى القاضي وتملكه بحضرته والمشتري في البلد حكم التوكيل عند عجز الشفيع عن الذهاب إلى المشتري الحالة الثانية: كيفية طلب الشفعة إذا لم يجمعهما بلد حكم التوكيل عند العجز عن المسير حكم الإشهاد عند العجز عن المسير والتوكيل الصورة الثانية: هل يجب على الشفيع مخالفة العادة إذا بلغه الخبر تحقيقاً للمبادرة؟ تنبيه في الشهادة المعتبرة الصورة الثالثة : أ / تأخير الطلب بسبب عدم تصديق المخبر ب تأخر الطلب بسبب عدم الصدق في الخبر الصورة الرابعة : حكم البداءة بالسلام، وغيره أ/ حكم البداءة بالسلامفهرس
- فقرة 12الفهرس الموضوعي ب / حكم البداءة بقول: اشتريت رخيصاً، ونحوه ج حكم البداءة بقول : بارك الله لك في صفقة يمينك د حكم البداءة بقول: بكم اشتريت؟ الصورة الخامسة : إذا زرع المشتري الأرض ، ثم علم الشفيع، فأخر تسليم الثَّمن؛ لأنَّه لا ينتفع في الحال الصورة السادسة : لو باع ملكه قبل العلم بالشفعة الصورة السابعة : لا يجوز أخذ العوض عن حق العوض عن حق الشفعة، ولا عن حد القذف، ولا عن مقاعد الأسواق . فرع: إذا تنازعا في العفو خاتمة في الحيل الدافعة للشفعة