النظام القانوني لإدارة وإستثمار الأملاك الوقفية في التشريع الجزائري العقار أنمو
التصنيفالفقه وأصولهالدرجةماجستير
تنويه هام: موقع «رسائل الباحث» هو محرك بحث مدعوم بالذكاء الاصطناعي مخصص لفهارس الرسائل العلمية فقط، ونحن لا نقوم بحفظ أو تخزين ملفات الرسائل العلمية على خوادمنا.
الملفات
- نسخة الرسالة بصيغة ZIP
محتويات الفهرس
- فقرة 2الكتاب : النظام القانوني لإدارة وإستثمار الأملاك الوقفية في التشريع الجزائري - العقار أنموذجا
- فقرة 3تم استيراده
- فقرة 4تم استيراده
- فقرة 6الفهرس شكر. إهداء. مقدمة مبحث تمهيدي المطلب الأول: تعريف الوقف وخصائصه. الفرع الأول: تعريف الوقف. أولا: التعريف اللغوي للوقف. ثانيا: التعريف الفقهي للوقف. الفرع الثاني : خصائص الوقف. أولا: الوقف عقد تبرعي. ثانيا: للوقف شخصية معنوية. المطلب الثاني: أركان الوقف وأنواعه. الفرع الأول: أركان الوقف. أولا: الواقف. ثانيا محل الوقف. ثالثا: صيغة الوقف. رابعا: الموقوف عليه. الفرع الثاني: أنواع الوقف. أولا: الوقف العام ثانيا: الوقف الخاص ثالثا: الوقف المشترك. الفصل الأول: إدارة الأملاك الوقفية . المبحث الأول : لمحة تاريخية عن إدارة الأملاك الوقفية. المطلب الأول: إدارة الأملاك الوقفية في العهد الإسلامي والعهد العثماني. الفرع الأول : إدارة الأملاك الوقفية في العهد الإسلامي الفرع الثاني: إدارة الأملاك الوقفية في العهد العثماني.. المطلب الثاني: إدارة الأملاك الوقفية أثناء الاحتلال الفرنسي وبعده .(الاستقلال) الفرع الأول: إدارة الأملاك الوقفية أثناء الاحتلال الفرنسي. الفرع الثاني: إدارة الأملاك الوقفية في الفترة الانتقالية (الاستقلال) أ،ب، ج، د . .. .. . .. ..
- فقرة 7الفهرس المبحث الثاني: الهيئة المكلفة بإدارة الأملاك الوقفية العامة - إدارة غير مباشرة - المطلب الأول: تعريف إدارة الأملاك الوقفية العامة. الفرع الأول: تعريف الإدارة عامة . أولا: المعنى العضوي ( الشكلي) ثانيا : المعنى الموضوعي الفرع الثاني: تعريف إدارة الأملاك الوقفية العامة أولا : تعريف المركزية الإدارية. ثانيا: تعريف اللامركزية الإدارية. المطلب الثاني: الهيكل الإداري المكلف بإدارة الأملاك الوقفية العامة. الفرع الأول: الأجهزة المركزية المكلفة بإدارة الأملاك العقارية الوقفية العامة أولا : المفتشية العامة. ثانيا: مديرية الأوقاف والزكاة والحج والعمرة ثالثا: لجنة الأوقاف الفرع الثاني: الأجهزة اللامركزية المكلفة بإدارة الأملاك الوقفية العامة ( المحلية). أولا: مديرية الشؤون الدينية والأوقاف ومؤسسة المسجد. ثانيا: ناظر الوقف. .. .. .. المبحث الثالث: الهيئة المكلفة بإدارة الأملاك الوقفية الخاصة إدارة مباشرة ممثلة في ناظر الوقف) المطلب الأول: تعريف ناظر الوقف وجهة وشروط تعيينه. الفرع الأول : تعريف: ناظر الوقف. أولا: التعريف اللغوي لناظر الوقف. ثانيا: التعريف الفقهي لناظر الوقف. ثالثا: التعريف القانوني لناظر الوقف. الفرع الثاني: جهة تعيين ناظر الوقف. الفرع الثالث: شروط تعيين ناظر الوقف. أولا : الإسلام.. ثانيا : الجنسية . ثالثا: الرشد. رابعا : سلامة العقل والبدن خامسا: عدلا أمينا .. .
- فقرة 8. .. الفهرس سادسا: القدرة والكفاءة. المطلب الثاني: المركز القانوني الوقف محاسبة وإنهاء مهامه الفرع الأول: المركز القانوني لناظر الوقف. أولا : مهام ناظر الوقف. ثانيا حقوق ناظر الوقف. الفرع الثاني : محاسبة ناظر الوقف الفرع الثالث : إنهاء مهام ناظر الملك الوقفي. أولا : الإعفاء ثانيا : الإسقاط الفصل الثاني : استثمار الأملاك العقارية الوقفية.. المبحث الأول: استثمار الأملاك العقارية الوقفية غير المبنية. المطلب الأول: استثمار الأملاك العقارية الوقفية الفلاحية. الفرع الأول : عقد المزارعة أولا : أركان عقد المزارعة ثانيا : مدة عقد المزارعة ثالثا : إنهاء عقد المزارعة الفرع الثاني: عقد المساقاة. أولا : أركان عقد المساقاة. ثانيا: الأجرة في عقد المساقاة ثالثا: انتهاء عقد المزارعة المطلب الثاني : استثمار الأملاك العقارية الوقفية العاطلة بوا اسطة عقد الحكر. الفرع الأول: المقصود بالحكر الفرع الثاني: أركان وآثار عقد الحكر . أولا: أركان عقد الحكر . ثانيا: آثار عقد الحكر. المبحث الثاني : استثمار الأملاك العقارية الوقفية المبنية .. المطلب الأول : استثمار الأملاك الوقفية العقارية القابلة للبناء بواسطة عقد المرصد. الفرع الأول: مفهوم عقد المرصد. الفرع الثاني : شروط وضوابط عقد المرصد.
- فقرة 9الفهرس أولا : إذا لم يوجد غلة يعمر بها الوقف. ثانيا : إذا ما لم يوجد مستأجر للوقف لأجرة معجلة. الفرع الثالث: الآثار المترتبة على عقد المرصد. أولا: التزامات صاحب حق المرصد. ثانيا: حقوق صاحب عقد المرصد. المطلب الثاني: استثمار العقارات الوقفية المبنية المعرضة للخراب والاندثار. الفرع الأول: المقصود بعقد الترميم و التعمير أولا: تعريف عقد الترميم ثانيا: تعريف عقد الترميم. الفرع الثاني: شروط إبرام عقد الترميم والتعمير الفرع الثالث: آثار عقد الترميم و التعمير أولا: الالتزام بدفع قيمة الترميم و التعمير . ثانيا: التزام المستأجر بدفع الأجرة. .. المبحث الثالث:استثمار الأملاك العقارية الوقفية في الحالات المشتركة (المبنية، غير المبنية ) المطلب الأول: استثمار الأملاك العقارية الوقفية بعقد الإستبدال. الفرع الأول: ضوابط صحة الإستبدال أولا: الضوابط المتعلقة بالشخص طالب الإستبدال .. ثانيا: المال الموقوف محل الإستبدال ثالثا: البدل (الثمن). الفرع الثاني: كيفية تنفيذ عملية الإستبدال. المطلب الثاني: استثمار الأملاك العقارية بعقد المقاولة و المقايضة. الفرع الأول: عقد المقاولة. .. . الفرع الثاني: عقد المقايضة .. خاتمة الملاحق. المراجع.. الفهرس.